Aber auch Aspekte wie gute Infrastruktur oder Parkplätze auf dem Gelände ergänzen die modernen Gewerbeflächen mit flexibler Grundrissgestaltung zu einem eindeutigen Must-have. Auch der Neubau mit seinen modern geschnittenen Wohnflächen besticht durch eine hervorragende Lage. Die Malzböden bieten eine vielfältige, aufstrebende Nachbarschaft und beherbergen einen bunten Mietermix, darunter einen Biosupermarkt, ein modernes Café und ein regionales modernes fränkisches Restaurant ebenso wie eine Apotheke und ein Yogastudio. Ein nur 10-minütiger Spaziergang bringt einen in die Fußgängerzone Fürths mit zahlreichen weiteren Läden und Restaurants.